Стоимость «квадрата» в новостройках Москвы в сентябре выросла на 3,5%

Средняя стоимость квадратных метров на рынке новостроек Москвы в сентябре выросла на 3,5%, а средний бюджет покупки и средняя площадь экспонируемого лота – на 4,6% и 1,1% соответственно, выяснили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

«На рынке новостроек столицы по сравнению с августом средняя цена одного квадратного метра лотов повысилась на 3,5% – до 440 800 рублей. Также вырос средний бюджет покупки – на 4,6% до 24,59 млн рублей. А средняя площадь лота на экспозиции увеличилась на 1,1%», – говорится в исследовании.

По данным аналитиков, в массовом сегменте средняя цена одного «квадрата» выросла на 3,4% (до 313 850 рублей), а средний бюджет лота – на 3,5% (13,76 млн рублей). В высокобюджетных новостройках повысились оба значения – на 2,6% (до 522 990 рублей) и на 3,5% (до 35,44 млн рублей) соответственно.

Число ЖК в реализации по итогам сентября снизилось на 0,9% (до 333 штук), а число лотов – на 5,3% (до 47 500 штук). В продажу поступили три новых проекта и 11 новых корпусов в реализуемых новостройках, отмечают эксперты.

По сравнению с данными годичной давности количество лотов на витрине уменьшилось на 1,7%, число ЖК увеличилось на 13,3%. При этом средний бюджет лота в экспозиции за год вырос на 17,3%, средняя цена одного квадратного метра – на 13,2%. За истекший год на 14,5% повысилась средняя цена одного квадратного метра в массовых новостройках, а средний бюджет лота – на 16,2%. В высокобюджетных проектах на 8,4% выросла цена одного квадратного метра, на 7,6% – бюджет лота, также сообщается в исследовании.

Ранее мы опубликовали полный перечень московских новостроек на старте продаж по состоянию на сентябрь 2023.