Рынок проектных новостроек бизнес-класса вырос в Москве на 40%

Проектный объем вышедших в III квартале 2023 года на рынок Москвы комплексов бизнес-класса на 42% выше показателя прошлого года, подсчитали в NF Group.

«По предварительным итогам III квартала 2023 года рынок жилой недвижимости бизнес-класса в Москве пополнился тремя новыми проектами (без учета новых корпусов/очередей в существующих проектах). Проектный объем в новых комплексах составил около 3000 лотов (или 170 000 квадратных метров), что на 42% выше показателя аналогичного периода прошлого года», – говорится в исследовании компании.

Эксперты пояснили, что сегмент жилья бизнес-класса в 2022 году испытывал давление из-за снижения покупательской активности и роста объемов экспозиции. Это, в свою очередь, повлекло замедление выхода на рынок новых проектов в 2023 году. К текущему моменту застройщики сформировали существенный портфель проектов, готовых к началу продаж. Учитывая благоприятные показатели спроса, девелоперы начинают выводить жилые комплексы на рынок, что приведет к повышению активности в IV квартале 2023 года и в течение 2024 года.

Пока же за январь-сентябрь 2023 года суммарный проектный объем вышедших на рынок новых комплексов составил 7 400 лотов, что на 12% ниже показателя аналогичного периода 2022 года.

Ранее мы рассказывали о том, что квартиры бизнес-класса площадью от 100 квадратных метров становятся дефицитом.