Расширение дальневосточной ипотеки увеличит объем ее выдачи на 10%

Предложение президента РФ Владимира Путина увеличить лимит выдаваемого по дальневосточной ипотеке кредита с 6 до 9 млн рублей и распространить эту программу на работников оборонно-промышленного комплекса поддержит строительную отрасль и людей в этом макрорегионе и увеличит ежегодную выдачу таких кредитов на 10%. Об этом ТАСС сообщил генеральный директор института развития «ДОМ.PФ» Виталий Мутко в кулуарах Восточного экономического форума.

«Увеличение максимальной суммы кредита и расширение дальневосточной ипотеки на всех сотрудников ОПК – хорошая мера, она даст новые возможности для улучшения жилищных условий, поддержит людей в этом макрорегионе и строительный бизнес. Наши эксперты подсчитали, что нововведение увеличит доступность квартир по дальневосточной ипотеке на 40-85%, а ежегодный объем выдачи таких кредитов – на 10%», – сказал он.

По мнению Мутко, этот шаг «поменяет квартирографию в будущих запусках жилищных проектов в пользу квартир большей площади». И при увеличенном лимите до 9 млн рублей можно будет приобрести квартиру более 60 квадратных метров.

Поскольку программа «Дальневосточная ипотека» была распространена на арктические регионы, то все новые меры будут действовать и для Арктической зоны, отметил глава «ДОМ.PФ». Для обновления этой ипотечной программы, по его словам, не потребуются значительные средства, поскольку портфель небольшой: объем выдачи составляет 78 000 контрактов с начала ее действия.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что предложение расширить лимит по дальневосточной ипотеке станет дополнительным стимулом для жизни и работы в макрорегионе.

«Большее количество людей смогут получить квартиры, это очень хорошее решение, я его горячо поддерживаю. Нам, чтобы на Дальний Восток люди приехали, нужно добавлять численность населения, больше создавать рабочих мест. Жилье является одним из основных стимулов, почему люди должны здесь жить и работать», – сказал он журналистам в кулуарах Восточного экономического форума.

Запуск программы «Дальневосточная ипотека» в конце 2019 года простимулировал спрос на новостройки, что привело к двукратному росту площади строящихся проектов в ДФО с 2,1 млн квадратных метров в 2020 году до 4,9 млн квадратных м сейчас, добавил Мутко.

«Это выдающийся результат. Обеспеченность жильем в регионе за такое короткое время выросла почти на 1,8 квадратных м на человека с 23,7 до 25,5 квадратных метров», – пояснил он.

Однако рост спроса на жилье вместе с увеличением себестоимости строительства вылились в повышение средней стоимости жилья в новостройках, по данным Росстата, на 60%, добавил глава «ДОМ.PФ». Таким образом, на лимит в 6 млн рублей можно было приобрести квартиру площадью на 38% меньше.

Напомним, программа «Дальневосточная ипотека» действует в РФ с конца 2019 года. На данный момент она позволяет взять жилищный кредит на первичном и вторичном рынке по ставке 2% на сумму до 6 млн рублей на срок до 20 лет.

Ранее мы писали о том, что Дальневосточная ипотека будет расширяться по категориям специалистов.