Вероятность одобрения ипотеки может снизиться в сегментах, вызывающих беспокойство ЦБ

Вероятность одобрения ипотечных кредитов может снизиться в сегментах, вызывающих беспокойство Центробанка, заявила в ходе онлайн-конференции «Рынок жилья и ипотеки после повышения ключевой ставки: что будет с ценами?» на IRN.RU главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк.

«Банк России обеспокоен ростом доли и объема кредитов, выдаваемых заемщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. ЦБ РФ ужесточает регулирование в наиболее рискованных сегментах. Поэтому в сегментах, вызывающих беспокойство у регулятора, могут вырасти процентные ставки и снизиться вероятность одобрения кредита», – заявила Наталья Ващелюк, отвечая на вопрос читателя о том, существует ли риск, что банки начнут ужесточить условия выдачи ипотеки в части требований, к заемщикам.

С 1 октября Банк России вводит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. «Условия по кредитам с низким первоначальным взносом могут ужесточиться за счет увеличения процентной ставки или стоимости жилья. Возможно, со временем появятся новые программы от застройщиков, предполагающие возможность более быстрого накопления первоначального взноса, фиксации цены и пр.», – отметила Наталья Ващелюк.

Ранее мы сообщали о том, что ВТБ впервые запустил ипотеку без отчета об оценке стоимости вторичной недвижимости.