Первая десятка крупнейших застройщиков строит почти 20% жилья в России

Первые 10 компаний в рейтинге крупнейших застройщиков России строят почти 20% от всего объема жилой застройки в стране по состоянию на 1 сентября текущего года, говорится в исследовании портала «ЕРЗ.PФ».

«Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 сентября 2023 года возводит 20,46 млн квадратных метров жилья (18,48% от объема текущего строительства всех застройщиков России)», – говорится в исследовании.

Как отмечается, месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,44 млн квадратных метров жилья (18,52% от общего объема). По мере сдачи объектов снижается объем текущего строительства. Пик ввода жилья застройщиками, как показывает опыт прошлых лет, будет достигнут в конце IV квартала.

На тройку лидеров приходится 10,95 млн квадратных метров или 9,89% строящегося жилья в стране. На первом месте находится ГК «ПИК» с показателем 5,21 млн квадратных метров. Второе место занимает ГК «Самолет», объем текущего жилищного строительства которой составляет 3,39 млн квадратных метров. Замыкает тройку лидеров группа «ЛСР» – 2,34 млн квадратных метров. По сравнению с предыдущим рейтингом тройка не изменилась.

Четвертое, пятое и шестое места сохранили за собой ГК «ФСК», Dogma и холдинг Setl Group соответственно. ГК «А101» поднялась с десятого на седьмое место, увеличив объем текущего строительства на 194 000 квадратных метров. На восьмом месте остается ГК «ЮгСтройИнвест». Девятую строчку занимает ГК «Точно», замыкает десятку лидеров «Донстрой».

Топ-20 застройщиков вместе строят 25,8% жилья, топ-50 – 37,9%, а сотня крупнейших девелоперов – 47,8%. За последние 12 месяцев доли снизились (на 0,1-1,0 п. п.), т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков.

По данным Росстата, в 2022 году в стране ввели в эксплуатацию 102 млн 712 700 квадратных метров жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России. Относительно 2021 года ввод жилья вырос на 11%. Как отмечал вице-премьер Марат Хуснуллин, в этом году показатели будут сопоставимы с 2022 годом.

«По жилищному строительству мы стабильно растем третий год подряд. В прошлом году сдали 102,7 млн квадратных метров. В этом году гарантированно сдадим больше 103 млн», – отмечал Хуснуллин в своем интервью в рамках МУФ.

При этом он уточнил, что ввод ИЖС в этом году будет более 50 млн квадратных метров, то есть ИЖС будет построено больше, чем многоквартирного жилья.

Ранее эксперты подсчитали, сколько зарабатывают московские застройщики в сутки.