Выдано разрешение на строительство двух жилых домов на Котляковской улице

Два дома на 650 квартир возведут в районе Москворечье-Сабурово, Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.

Работы начнутся по адресу: улица Котляковская, з/у 7/4, 6Б (ЮАО).

«На земельном участке 1,68 гектара появятся два 17-этажных дома общей площадью 44 900 квадратных метров. Всего предусмотрено 650 квартир площадью 26 600 квадратных метров. Согласно документации, на подземном уровне предусмотрен паркинг для 390 автомобилей, включая восемь мест для зарядки электрокаров», – отметил Антон Слободчиков.

По словам руководителя Мосгосстройнадзора, на первых этажах более тысячи «квадратов» предоставят под коммерческую инфраструктуру – появятся кофейни, магазины, салоны красоты и другие полезные сервисы. Вдоль входов протянется уличная пешеходная галерея с крышей: в непогоду можно будет дойти от подъезда до нужного заведения не промокнув. Все входы выполнят на уровне земли, без ступенек и пандусов.

В каждом доме предусмотрено по одному лобби с местом размещения почтовых ящиков, колясочной и холлом с двумя лифтами грузоподъемностью 630 и 1000 кг.

«Для отделки фасадов используют бетонную плитку под кирпич, которую уложат под разными углами для того, чтобы создать фактурный рисунок. Под кондиционеры смонтируют специальные ниши. Первые этажи, отданные под коммерческую инфраструктуру, будут иметь остекление в пол. Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на данный объект», – отметил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Дома войдут в состав первой очереди нового жилого проекта «Москворечье», девелопером которого выступает компания «ПИК». Всего здесь планируется возвести два млн квадратных метров недвижимости. Сейчас застройщик разрабатывает проектную документацию для получения разрешения на строительство еще двух жилых домов. В дальнейшем планируется построить объекты социальной инфраструктуры: образовательный центр, школы, детские сады, а также поликлинику на 450 посещений в смену. Предполагается, что социальные объекты после ввода в эксплуатацию передадут городу. Также здесь появятся физкультурно-оздоровительный, торговый и досуговый центры.

Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению мэра Москвы уделяется особое внимание качеству строительства жилья в столице.

«После получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ инспекторы Комитета составят программу проверок. Контрольно-надзорные мероприятия будут проходить на каждом этапе возведения нового жилого комплекса на Котляковской улице. К ним привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований строительных конструкций и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации», – уточнил Антон Слободчиков.

В пресс-службе Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, добавили, что с 2011 по 2023 годы на территории Южного административного округа построено 12 школ, которые смогут посещать более 8000 учеников. Так, в районе Москворечье-Сабурово в прошлом году за счет внебюджетных средств построена школа на 900 мест по адресу: 1-й Котляковский переулок, дом 4Б. После окончания строительства она была передана в городскую систему образования. Также в 2024-м в районе Чертаново Северное построен учебный корпус на 300 мест за счет бюджетных средств.

Ранее мы писали о том, что участок в районе Москворечье-Сабурово реорганизуют по программе КРТ.