Продажа ЗУ под МЖС в Ногинске

Об участке

Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: для многоэтажного жилищного строительства
Есть ГПЗУ
Площадь ЗУ: 12,2 га

Земельные участки находятся на окраине Ногинска в 42 км от МКАД по Горьковскому шоссе, которое для его жителей является оптимальным маршрутом до Москвы. Неподалёку  находится Малое бетонное кольцо. Самый надёжный путь – электричкой до Курского вокзала (в среднем 90 минут в пути), ж/д станция «Ногинск» находится в 2 км. от комплекса (3 остановки на автобусе). Оттуда же идёт автобус и маршрутка до метро «Партизанская». Рядом с объектом расположены: детские сады, школа, торговый центр, оборудованные зоны отдыха

В комплексную застройку так же входили: торговые помещения, детское дошкольное учреждение в 2 этажа общей площадью 2 000 кв.м., закрытая 3-х уровневая автопарковка общей площадью 9 000 кв.м., кафе-ресторан, игровые площадки и гимнастические комплексы.

Проект благоустройства предполагал использование малых архитектурных форм, мощение тротуарной плиткой, обильное озеленение газонной травой, высадку декоративных деревьев и кустарника. Предполагались следующие технические характеристики: высота этажа жилых помещений – 2,8 м., степень огнестойкости здания II, класс пожарной опасности – СО, фундаменты – монолитные столбчатые, монолитный железобетонный каркас с монолитной безригельной плитой перекрытия из бетона класса В25, стены лестничных клеток – монолитные железобетонные, конструкция кровли – скатные по деревянным стропильным балкам. Покрытие кровли – резино-битумная черепица SHINGLASS.