Участок под многоэтажную жилую застройку в Новосибирске

Об участке

Имущественный комплекс расположен на земельном участке, площадью 9,25 га в южной части Новосибирска вблизи одной из основных транспортных артерий города (Бердкое шоссе). Градостроительное положение территории согласно актуальной на май 2025 года редакции Правил землепользования и застройки города Новосибирска позволяет реализовать строительство многоэтажного жилого комплекса в предельных параметрах порядка 231 272 кв м продаваемых квартир. 

Транспортная магистраль (Бердское шоссе) - 50 м;
Ж/Д станция «Сибирская» - 500 м;
Остановки НГПТ - 230 м;
Удаленность от исторического центра - 13 км.

Площадь - 92 509 кв.м;
Форма правообладания - частная собственность;
Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6).

Выдан ГПЗУ. Получены технические условия на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, ливневую канализацию, присоединение к улично-дорожной сети. Теплоснабжение существующих зданий на земельном участке осуществляется от котельной Новосибирского электровозоремонтного завода. Газоснабжение технически возможно при ожидаемом увеличении лимитов на газ НСО не позднее 2027 года.