Участок коммерческого назначения в Санкт-Петербурге

Об участке

Предлагаем в продажу земельный участок 21,1 сот., первая линия Дунайcкого проспeкта. Отличнaя тpанспopтнaя дocтупнoсть. До метpo «Звезднaя» и «Купчинo» - 10 мин. пешкoм. Участок в собственности.

Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: деловое управление;
Участок расположен в территориальной зоне – ТД1-2 (код подзоны ТД1-2_1); Наименование вида: Общественно-деловые зоны.

Наименование зоны: Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Объекты культурного наследия: отсутствуют;
ЗНОП городского значения: отсутствуют;
ЗНОП местного значения: отсутствуют; 
Высотный регламент: Фоновая высота (м) 40/43/75.

Согласно Основным видам разрешенного использования и Градостроительного регламента зоны ТД1-2, участок отлично подойдет для строительства многофункционального комплекса (МФК), торгового и бизнес центра, гостиницы (апартаментов, апарт-отеля), ресторана и иных объектов общественного питания, общежития, частной медицинской клиники, частной школы и/или детского сада, объектов культурно-досуговой деятельности, выставочно-ярмарочной деятельности, рынка, магазинов, банковской и страховой деятельности, спортивного комплекса, размещения объектов стрит-ритейла и др.

Согласно Условно-разрешенным видам использования на участке возможна среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), а также размещение складов, АЗС, автомоек и СТО.