Коттеджный посёлок в Краснодарском крае

Об участке

Уникальный коттеджный поселок на черноморском побережье Сочи. Здесь сливаются величие природы и изысканный комфорт, открываются потрясающие виды на море и горы. Поселок клубного типа выполнен в едином стиле в концепции «тихая роскошь», с готовыми домами, озеленением и благоустройством территории участка.
Локация: 15 минут до аэропорта Сочи ,12 минут до моря, 15 минут до ж/д станции Адлер, 30 минут до Красной Поляны, 10 минут до президентского лицея и концертного зала “Сириус”.

Закрытая охраняемая территория из 16 участков. На каждом из них: • двухэтажный дом 153–254 м2 , • бассейн, • паркинг на 2 машины. На территории участков сделаны дорожки, клумбы, высажены деревья и кустарники, постелен рулонный газон, проложен автополив, чтобы вам оставалось только наслаждаться красотой.

Озеленение:
Оливковые деревья, магнолия, цикас, пальмы, кипарис, цветы, газон.

Инженерные сети.
Электроснабжение Электроснабжение будет осуществляться от сетей ПАО «Россети Кубани» по третьей категории надежности. Предусмотрено строительство кабельной линии 10 кВ кабелем АПвПу2г 1х150 мм, блочной трансформаторной подстанции мощностью 400 кВА. В соответствии с техническими условиями каждый коттедж будет обеспечен электрической мощность не менее 17 кВт.  Для обеспечения дополнительной надежности электроснабжения будет установлен дизельная генераторная установка, которая будет обеспечивать электроснабжение коттеджей в случае аварии на сетях ПАО «Россети Кубани». Электроснабжение коттеджей будет выполнено в кабельном исполнении (кабель АПвБбШв). В парковочной зоне коттеджа будет установлена зарядная станция для электромобилей.

Газоснабжение. Каждый коттедж будет подключен к сети газоснабжения АО «Сочигоргаз». На территории будет построена сеть газоснабжения низкого давления, ввод газовых труб в коттедж будет осуществляться в воздушном исполнении. 

Водоснабжение. Водоснабжение будет осуществляться от сетей МУП г. Сочи «Водоканал» (водопровод диаметром 200 мм).  Строительство сетей водоснабжения будет осуществляться трубопроводами из ПНД. На территории коттеджного поселка будут установлены пожарные гидранты. В соответствии с расчетом баланса водопотребления, а также техническими условиями МУП г. Сочи «Водоканал» водопотребление каждого коттеджа составляет 2,8 м3/сут.

Водоотведение (фекальная канализация). На территории каждого коттеджа будет установлено очистное сооружение бытовых сточных вод (автономная канализация) «Вега» производства компании «Bioritm». Станции выполнены из композитного полипропилена, производительность 1500 л/сутки. После очистки в автономной канализации вода будет поступать в индивидуальный колодец, который находится за границами земельного участка коттеджа. На территории коттеджного поселка будет построена центральная сеть фекальной канализации. Данная сеть предусматривает переключение на нее сброса фекальных стоков с каждого коттеджа. Полноценная работа данной сети будет возможна при условии строительства центральной системы фекальной канализации в с. Черешня.

Водоотведение (ливневая канализация). Водоотведение ливневых стоков будет осуществляться в сеть МУП г. Сочи «Водосток». С территорий коттеджных поселков (в том числе слив из бассейна), проездов и дорог вода будет поступать в безнапорную центральную сеть, выполненную полиэтиленовыми трубами «Корсис». Далее вода поступает в КНС, после чего по напорному трубопроводу, выполненному из полиэтиленовой трубы ПЭ-100, переходит в локальное очистное сооружение (ЛОС). После очистки вода из ЛОС будет поступать в центральную сеть МУП г. Сочи «Водосток».

Интернет и видеонаблюдение. На территорию поселка будет проведена линия из оптоволокна в подземном исполнении. В каждый коттедж будет заведен интернет кабель. Весь поселок будет подключен к камерам видеонаблюдения с контролем на диспетчерском пункте охраны.            

Цена:
1-й дом -  160 млн.руб.
2-й дом - 100 млн.руб.
3-й дом - 110 млн.руб.
4-й дом - 120 млн.руб.
5-й дом - 90 млн.руб.
6-й дом - 95 млн.руб.
7-й дом - 100 млн.руб.
8-й дом - 110 млн.руб.
9-й дом - 95 млн.руб.
10-й дом - 100 млн.руб.
11-й дом - 100 млн.руб.
12-й дом - 100 млн.руб.
13-й дом - 100 млн.руб.
14-й дом - 110 млн.руб.
15-й дом - 110 млн.руб
16-й дом - 140 млн.руб.