Проект строительства бизнес-центра класса А в ЦАО

Об участке

О проекте (основные цифры)
Общая площадь (GLA) — 6 095 кв.м;
Надземная площадь здания — 8 118 кв.м;
Подземная часть здания — 1 391 кв.м;
Высота потолков в офисах — 3,4-5,2 м;
Надземных этажей — 14;
Машиномест — 56.

Преимущества проекта
• Расположение в сложившейся бизнес среде центра Москвы.
• Отличная транспортная доступность в сложившейся бизнес среде.
• Уникальная собственная инфраструктура.
• Современная архитектура, органично вписанная в городскую среду.
• Большой выбор планировочных решений.
• Технологичный подземный паркинг.

Расположение
— в пешей доступности
• 7 мин до м.Бауманская
• 12 мин до м.Курская

— отличная транспортная доступность
• 2 км до Садового кольца
• 4 км до Кремля
• 300 м до набережной р.Яуза

Дополнительно
— Благоустройство прилегающих территорий будет реализовано в 2025-26 гг. за счёт бюджета города Москвы

— Офисы с террасами
•Видовые террасы для работы на открытом воздухе, отдыха и проведения встреч. Прекрасные виды на город.
•На благоустроенной террасе предусмотрено озеленение, создающее уютную атмосферу.

— Паркинг
• Подземный отапливаемый паркинг.
• Машино-места с технологичной двухуровневой механизированной системой парковки.
• Машино-места с зарядными устройствами для электроавтомобилей.
• Выделенные зоны для разгрузки.

— Технологии
• Центральная система кондиционирования — чиллер-фанкойл.
• Централизованная приточно-вытяжная вентиляция с очисткой фильтрами входящего воздуха.
• Горизонтальная разводка системы отопления: внутрипольные конвекторы в офисах с окнами в пол. 

— Безопасность
• Система контроля доступа для офисного блока: доступ по картам и через мобильное приложение, по системе Face ID.
• Распознавание номеров автомобилей для въезда на паркинг и выезда из него.
• Система видеонаблюдения в общих зонах бизнес- центра с выводом на пульт оператора и пост охраны.
• Центральная система подаротушения, автономная система дымоудаления и звукового оповещения.
• Использование пожаробезопасный материалов.
• Нативная логистика путей эвакуации.

— Планировки
• В проекте представлены варианты офисных помещений площадью от 50 до 600 кв.м.
• Дополнительно существует возможность объединения нескольких смежных помещении.