Портфель офисных помещений в ЦАО (ГАБ)

Об участке

Продажа уникального офисного помещения, состоящего на 95% из полезных площадей! Готовый арендный бизнес — идеальный вариант для реализации стратегии рантье (от 11% годовых).
- Площадь офиса: 531,6 кв.м;
- Этажность: 5-й этаж шестиэтажного бизнес-центра

Бизнес-центр Metropolis Loft расположен в здании Доходного Дома Строгановского училища постройки 1880 года (архитектор А.Е.Вебер) - в тихом центре, менее, чем в полутора километрах от Кремля, в районе Чистых прудов, в центре деловой, культурной и политической жизни.

Рядом расположены штаб-квартиры крупнейших российских и международных компаний , театры, музеи, министерства, иностранные посольства, памятники культурного наследия. Реконструированные улицы Мясницкая и Покровка и переулки между ними образуют обширную пешеходно-прогулочную зону. В пешей доступности находятся пять станций метро.

Набор офисов от 10 до 56 кв.м для размещения небольших компаний, студий, представительств — наиболее ликвидный формат на рынке офисной недвижимости.
Состояние: полностью выполненная стандартная офисная отделка.

Текущее использование: помещения сданы в аренду более чем 10-ти небольшим арендаторам под офисы, студии красоты, , дизайнерские бюро и пр. Доля вакантных площадей - 0% (очередь заявок на аренду от более 15-ти компаний).

- Минимум несущих конструкций — возможность гибкой планировки.
- Превосходная фактура: большие окна, прекрасные аиды на 4 стороны, высокие потолки 3,5 м.
- Просторная наземная парковка во внутреннем дворе.