Земельный участок со складом в ЮАО

Об участке

Индустриально-складское здание общей площадью 9 140 кв.м. расположено на земельном участке площадью 2 га

Характеристика здания:
- Этажность, тип здания, материал стен - 1 (+антресоль), без подвала, крупнопанельное
- Год постройки - 1982 г.
- Назначение: производственно-складское здание (оборудовано кран-балками)
- Высота потолков, м - до 11,5
- Коммуникации: центральные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации

ВРИ:
-Предоставление коммунальных услуг (3.1.)
-Оказание услуг связи (3.2.3)
-Бытовое обслуживание (3.3)
-Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
-Деловое управление (4.1)
-Рынки (4.3)
-Магазины (4.4)
-Общественное питание (4.6)
-Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)
-Легкая промышленность (6.3.)
-Пищевая промышленность (6.4)
-Нефтехимическая промышленность (6.5)
-Строительная промышленность (6.6)
-Склад(6.9)
-Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)
-Научно-производственная деятельность, технопарки(6.12)

Отличительные особенности объекта:
• Объект НЕ входит в зону КРТ;
• Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО.Расстояние от МКАД–4км, отТТК–10км,вблизикрупнейшихтранспортныхмагистралей города:ЮВХ,МСД,ВаршавскогоиКаширскогошоссе;
•Здание однообъемное,отапливаемое,шаг колонн 6х18м.,обладает высокими потолками (до11,5м.),не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы);
• Большое количество въездных ворот в здании,за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов;
• Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур;
• Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы(по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков);
• Выделенная мощность электроэнергии– 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабженияиканализации.
• Один из видов разрешенного использования (ВРИ) земельного участка,на котором расположено здание, -6.9(Склады).