Имущественный комплекс под редевелопмент в Москве

Стоимость
1 ₽
Площадь
1.60 га

Об участке

Номер лота 1204
Адрес г.Москва, пр.Электролитный, д.3Б
Расположение Москва
Назначение Коммерческое назначение
Наличие ГПЗУ или РнС Нет
Возможно совместное освоение Нет
Актуальность 10.10.2024

Состав комплекса:
1. . Здание (нежилое);
Адрес: Москва, Электролитный пр., д. 3Б, стр. 6;
Общая площадь: 3 108,7 кв.м;
Кадастровый номер: 77:05:0003002:1059;
Этажность: 4.

2.Здание (нежилое);
Адрес: Москва, Электролитный пр., д. 3Б;
Общая площадь: 4 528,2 кв.м;
Кадастровый номер: 77:05:0003002:1055;
Этажность: 4.

3.3. Здание (нежилое);
Адрес: Москва, Электролитный пр., д. 3Б, стр. 4;
Общая площадь: 8 333,2 кв. м;
Кадастровый номер: 77:05:0003002:1056;
Этажность: 1.

Площадь нежилого помещения – 15 970,1 кв.м;
Полезная площадь помещения – 11 179,1 кв.м;
Аренда 1 кв.м. – 1800 рублей/месяц;
Примерный ежемесячный доход – 20 млн. рублей.

До ближайшей станции метро «Нагорная» 300 м. (3 минуты пешком). Расположение объектов недвижимости – это граница природного комплекса Долина реки Котловки, на вершине холма, у горнолыжного склона, эксплуатируемого горнолыжной школой «Кант». 

Район характеризуется сформированной жилой застройкой. Однако ближайшее окружение объекта в настоящий момент – это небольшая промышленноадминистративная зона вокруг горнолыжного комплекса, которая постепенно будет перепрофилироваться в жилье, поскольку имеет уникальный для Москвы рекреационный потенциал близости к зеленой зоне и реке с одной стороны, а также доступа ко всей сформированной транспортной и социальной инфраструктуре района.

Существующий имущественный комплекс имеет текущее административное и складское назначение. Его потенциал развития в существующем формате как объекта административного класса А-, В (для сравнения – стабильно полная загрузка площадей у объекта А+ класса БЦ «Крылатские Холмы», который также стоит на границе Крылатского лесопарка) также интересен для последующего редевелопмента в уникальный жилой объект.

Наряду с перечисленными видами использования, объект может быть дополнен складской/торговой инфраструктурой, которая синергетична для существующего и перспективного окружения.

Цена по запросу

Границы участка

Фотогалерея

Лучшие предложения

Административное здание под банк или представительство

id 02447

г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля, вл. 19, стр. 1, 2
Площадь 0.24 га
Актуальность 12.08.2024
1 190 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок с ТЦ в ЮВАО Москвы

id 01884

г. Москва, ул. Паперника, вл. 9
Площадь 0.62 га
Актуальность 10.01.2024
440 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок с ТЦ в Москве

id 01883

г Москва, ул Белозерская, вл 11
Площадь 0.32 га
Актуальность 18.07.2023
400 000 000 ₽
Подробнее
Административное здание на Мосфильмовской

id 01719

Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Мосфильмовская, земельный участок 35
Площадь 0.45 га
Актуальность 07.07.2023
Цена по запросу
Подробнее
Участок в 10 км от МКАД

id 01645

Московская область, Российская Федерация, городской округ Мытищи, вблизи д. Красная Горка
Площадь 24.71 га
Актуальность 03.07.2024
1 700 000 000 ₽
Подробнее
Имущественный комплекс под организацию лофт-пространства

id 00948

г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 2, корп. 2, вл. 29, стр. 4, 6, 11, 13, 15, 19
Площадь 1.29 га
Актуальность 10.07.2024
1 200 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок под комплексную застройку в Раменском

id 01602

Российская Федерация, Московская обл., Раменский г.о., г.Раменское, ул.Карла Маркса, з/у 5
Площадь 16.75 га
Актуальность 04.07.2024
Цена по запросу
Подробнее
Участок под логистику во Внуково

id 01609

город Москва, ОНО "ОПХ"Толстопальцево"
Площадь 5.20 га
Актуальность 31.07.2024
Цена по запросу
Подробнее
Участок под производство вблизи города Видное

id 01599

Московская область, Ленинский район, с/о Горкинский, восточнее промзоны г. Видное
Площадь 3.79 га
Актуальность 06.04.2023
250 000 000 ₽
Подробнее
Административно-гаражный комплекс с автосалоном

id 01593

г Москва, проезд Тюменский, вл.5
Площадь 1.95 га
Актуальность 29.03.2023
670 000 000 ₽
Подробнее
Участок под ЖС в Новосибирске

id 01590

Новосибирская область, г Новосибирск, ул Титова
Площадь 3.34 га
Актуальность 17.03.2023
150 000 000 ₽
Подробнее
Участок под ТРЦ в Подольске

id 01583

Московская область, г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Молодежная
Площадь 3.30 га
Актуальность 24.06.2024
350 000 000 ₽
Подробнее

Подбор или продажа земельного участка

Перезвоним вам в течение 15 минут в рабочее время
Отправляя заявку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Контактная информация

  • Телефон
    +7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
  • Режим работы

    Без выходных с 10:00 до 20:00

  • Адрес офиса

    Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1

  • Мессенджеры и соцсети