Продажа этажа в бутик-отеле "RIVER ROCK" в Геленджике

Об участке

Бутик-отель "RIVER ROCK";
Краснодарский край, г.Геленджик, Геленджикский проспект.

Количество апартаментов на типовом этаже - 28 номеров;
Всего апартаментов в отеле - 84 номера;
Общая площадь апартаментов на типовом этаже - 1091,3 кв.м;
Общая площадь всех апартаментов отеля - 3 273,9 кв.м;
Стоимость 1 кв.м - 1 300 000 руб.

Средний годовой доход отеля:
Цена номера за сутки проживания - от 35 000 руб.;
Эксплуатационные расходы на содержание отеля: -55%;
Минимальная загруженность отеля - 70%.
Годовая доходность - 751 170 000 руб.;
Эксплуатация: -413 143 000 руб.;
Чистая прибыль - 338 026 500 руб.

Доходность этажа отеля:
Годовая доходность: 250 390 000 руб.;
Эксплуатация: -137 714 500 руб.;
Чистая прибыль - 112 675 500 руб.

Размер инвестиционных вложений при покупке 28 номеров (этаж) - 1 418 300 000 руб.;
В продаже 2,3,4 этажи.